Alquileres: punto por punto, qué cambia con la nueva ley

El Senado transformó sancionó este jueves la nueva ley de Alquileres. El proyecto que contaba con dictamen favorable de la Comisión de Legislación General, presidida por la correntina Ana Almirón, fue aprobado con 41 votos.

Los puntos centrales del proyecto alentado por el oficialismo son:

Se modifica el Código Civil y Comercial de la Nación en cuanto a los contratos de locación.
Se extiende de dos a tres años los contratos de alquiler.
Se establece que el pago de expensas extraordinarias son responsabilidad del propietario.
Se reduce a un mes de alquiler el monto del depósito.
La iniciativa establece que los ajustes en los contratos deberán efectuarse utilizando un índice conformado en partes iguales por las variaciones mensuales del índice de precios al consumidor (IPC) y la remuneración imponible promedio de los trabajadores estables (Ripte).
Se contemplan distintas opciones para facilitar las garantías para los inquilinos, más allá de la garantía inmobiliaria.
Se determina que el contrato deberá ser declarado ante la AFIP.