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lunes 14 de junio de 2021
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Las dos caras del negocio inmobiliario: hay récord de propiedades en venta, pero faltan viviendas de alquiler

Aunque puede verse como una unidad, dentro el sector inmobiliario conviven dos mercados que no sólo tiene dinámicas distintas, sino incluso opuestas: el de venta y el de alquiler. Mientras que el primero atraviesa un momento de récord de propiedades ofertadas, de paralización de la demanda y experimenta una incipiente baja de precios, el mercado de alquiler muestra movimientos contrarios y pone contra la cuerdas a miles de familias: hay pocas viviendas disponibles, muchos inquilinos en búsqueda de un lugar donde vivir y los precios escalan por encima del nivel de inflación, ya de por sí elevado.

Soledad Balayan, directora de Maure Inmobiliaria, realiza desde 2012 un índice que registra la evolución de la cantidad de propiedades disponibles en Zonaprop, el portal inmobiliario más usado en la Argentina. Según señala, actualmente hay 111.503 departamentos en venta solo en Capital Federal, lo que representa un aumento de 5% respecto de un mes atrás y de 44% respecto del mismo mes de 2020. “Lo sigo permanentemente y veo que no encuentra techo, es el récord del récord: todas las semanas se van acumulando mayor cantidad de avisos”, señala.

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