lunes 10 de diciembre

Tiro Federal: pagaron US$ 1.000 el metro cuadrado y podrían venderlo a US$ 6.000

La subasta de las tierras del Tiro Federal dejó una cuenta: el fideicomiso privado Buenos Aires Landmark pagó US$ 1.000 el metro cuadrado podría venderlo a US$ 6.000. Ayer, en una puja en el Banco Ciudad compró dos parcelas, en la esquina de Udaondo y Libertador, donde podrán edificar hasta 150 mil metros cuadrados y 100 metros de altura. En el futuro y una vez concluida la obra, lo que desarrollen en esta área competirá con las torres Chateau, construidas hace diez años sobre Libertador.

Los dueños que ayer se quedaron con la puja son inversores de la familia Werthein (La Caja de Ahorro y Seguro, entre otros) y de la familia Sielecki, con un pasado en los laboratorios pero que luego se diversificó a otros negocios. Pagaron $ 5.600 millones, que equivalen a US$ 151 millones. Es decir, US$ 1.000 por cada metro que podrán construir. El martes, en el auditorio del Banco Ciudad, evitaron adelantar cuáles son los planes para el predio adquirido. Los usos autorizados contemplan la construcción de viviendas y oficinas o proyectos hoteleros, entre otras opciones.


“En las manzanas que están alrededor, los precios de venta actuales están entre US$ 3700 y US$ 4200 el metro cuadrado construido. Aunque es muy probable que lo que vayan a construir ahí se cotice en forma más alta”, estima José Rozados, director de Reporte Inmobiliario. La presunción acerca de precios más altos se basa en distintas circunstancias.

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